Ersatzneubau Mehrfamilienhaus «Tannzapfen», Zürich-Witikon

Das 1946 erstellte Café Zahnd mit Konditorei und Tea-Room war bis in die 1980er-Jahre ein gediegener Quartiertreffpunkt für die Witiker. Dieses schlichte Haus aus der Nachkriegszeit wurde mehrmals umgebaut und ist heute in schlechtem Zustand. Es bietet ausserdem zu wenig Platz für dringend benötigten Wohnraum in Witikon.

Der Ersatzneubau wird im Erdgeschoss wiederum eine öffentliche Nutzung erhalten. Anschlüsse für eine moderne Gastroküche sind in der Planung vorgesehen.

Die Form des Neubaus gleicht einem Tannzapfen: Zur lauten Hauptstrasse eher geschlossen und zum grünen Park hin aufgefächert.

In den oberen Geschossen finden sich insgesamt vierzehn Mietwohnungen. Um sich vor dem Strassenlärm zu schützen, können alle Räume schallabgewandt gelüftet werden.

Dank der Tannzapfen-Form profitiert jede Wohnung von interessanten Ausblicken. Die grosse Solaranlage auf dem Dach versorgt das neue Haus mit ökologischem Strom.

Geschlossene Brüstungsteile schützen vor ungewollten Einblicken und können bepflanzt werden.

Materialmuster Backstein-Sichtfassade.

Haupteingang mit Holzgriff.

Über eine grosszügig verspiegelte Eingangshalle gelangt man zur Haupttreppe. Der Naturstein zieht sich durch die gesamten öffentlichen Räume.

Blick entlang der Fassade in den Obergeschossen.

Das Material Backstein tritt im Attikageschoss als aufgefächerte Raumscheiben in Erscheinung.

Die Hauptwohnräume werden durch ein erweitertes Küchenmöbel in Ess- und Wohnbereich unterteilt.

Der Mittelrisalit der Hauptfassade wird in der Küche zum überhohen Raum.

Detail der Schlüsselbund Aufhängung.